1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
広島市西区
41.8万円/㎡
前年比+45.9%
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クレアガーデン高須A棟
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,549万円
35.4万円/㎡
1,688
2,262
2,836
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,836万円
31.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアガーデン高須A棟
2,690万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,690万円 | 37.3万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 2,790万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/06 | 3,130万円 | 36.4万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,890万円 | 40.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 37.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,690万円 | 37.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,990万円 | 41.5万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,090万円 | 42.9万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,290万円 | 45.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,699万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,390万円 | 47.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 31.6万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | クレアガーデン高須A棟 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅10分 | 2,690万円 | 37.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2026/03/20 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/05/24 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,598万円 | 29.9万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、広島市西区では45.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は広島市西区の平均と比較して10.8%割安です。
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